Central Malley : Construction d’un écoquartier composé de logements, commerces et bureaux à Prilly/Renens (ouest lausannois)
Année
2020 - 2026
Maître de l'ouvrage
CFF Immobilier SA
Entreprise générale
Implenia Suisse SA
Architectes
AAPA SA
Pont12 Architectes SA
Coût global
CHF 196 millions
Le défi
Au cœur du nouveau quartier de Malley, le projet Central Malley développe un ensemble de cinq bâtiments mêlant logements, bureaux, commerces et espaces publics, à proximité immédiate de la gare de Prilly-Malley. Réparti sur deux îlots, l'ensemble est structuré autour de deux tours de grande hauteur qui constituent de véritables repères urbains. Dans ce contexte, le défi consistait à concevoir des structures porteuses performantes pour des ouvrages de grande complexité, conciliant stabilité, rationalité constructive et flexibilité des usages. L'un des bâtiments se distingue par une structure mixte associant le béton armé et des balcons en acier. La conception des liaisons entre ces deux matériaux a nécessité une attention particulière afin d'assurer la transmission des efforts, la maîtrise des déformations et le comportement global de l'ouvrage, notamment face aux sollicitations sismiques. L'ensemble du projet devait par ailleurs composer avec la proximité immédiate des infrastructures ferroviaires, l'intégration d'éléments préfabriqués et de façades en pierre, ainsi qu'une coordination étroite entre les différents corps de métier dans le respect d'un planning particulièrement exigeant.
La réponse
Nous avons développé des systèmes structurels adaptés à chaque bâtiment, combinant noyaux et éléments porteurs périphériques en béton armé afin d'assurer stabilité, robustesse et efficacité constructive. Une attention particulière a été portée à la conception des liaisons entre les éléments en béton et les structures métalliques des balcons, garantissant un comportement fiable sous les actions statiques et sismiques tout en répondant aux exigences architecturales. Le recours à la préfabrication a permis d'optimiser la qualité d'exécution, de maîtriser les délais de chantier et de limiter les nuisances dans ce contexte urbain dense. Mandatés sur les phases SIA 31 à 53, nous avons assuré les études, le suivi d'exécution et la direction locale des travaux pour les terrassements, les canalisations et les structures. Développé intégralement en BIM, le projet a bénéficié d'une coordination optimale entre les disciplines, garantissant la maîtrise des interfaces et le pilotage efficace d'un chantier d'envergure.
© Photos : Implenia Suisse SA / NFIC SA
