Les Avouillons : réalisation de deux bâtiments d’activités et de 69 places de parc extérieures – Gland
Année
2023-2026
Maître de l'ouvrage
LMC Immobilier et Relli SA / Ischer Développement Sàrl
Entreprise générale
EDIFEA
Architectes
Architram
Le défi
Au cœur de la zone d’activités de Gland-Ouest, le projet des Avouillons consiste à réaliser deux bâtiments aux fonctions distinctes : une manufacture horlogère regroupant des espaces de production et des surfaces administratives, ainsi qu’un bâtiment proposant des plateaux modulables destinés à accueillir différentes activités économiques. Ce programme exigeant implique de concilier les besoins spécifiques de la production avec la flexibilité des espaces, tout en garantissant la robustesse et la pérennité des structures. La réalisation des sous-sols, implantés dans la nappe phréatique, constitue un enjeu technique majeur, nécessitant une maîtrise particulière de la stabilité des fouilles, des pressions hydrostatiques et de l’étanchéité des ouvrages enterrés.
Notre réponse
Nous avons conçu une structure porteuse en béton armé de type dalles-poteaux, adaptée aux exigences de la manufacture horlogère et permettant une grande liberté d’aménagement dans le bâtiment destiné aux activités modulables. La rationalité de la trame structurelle assure la robustesse de l’ensemble tout en favorisant l’adaptabilité des surfaces aux besoins des utilisateurs. Pour les sous-sols, nous avons intégré les contraintes liées à la présence de la nappe phréatique, avec la mise en œuvre d’un cuvelage intégral de type « cuve jaune » pour assurer l’étanchéité des ouvrages, ainsi que la pose de palplanches pour stabiliser les fouilles durant le chantier. Cette approche permet de répondre aux exigences techniques du projet tout en garantissant la durabilité et la fonctionnalité des ouvrages.
Photos ©Hélène Maria Photographe
